长沙合同纠纷专业律师

        有效合同知识汇编

    有效合同是指符合法律规定，所签订的条款对当事人各方具有法律约束力，并受国家法律强制力保护的合同。

    以下是有效合同相关知识的汇总，仅供参考。

    ◇什么是有效合同?

    有效合同是指符合法律规定，所签订的条款对当事人各方具有法律约束力，并受国家法律强制力保护的合同。

    依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准登记等手续的，必须办理完有关手续合同才能生效...全文>>

    ◇有效合同的法律依据

    所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。

    从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据《民法通则》第55条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益...全文>>

    ◇消防安全存隐患 租赁合同是否有效

    [案情]

    王某与天一公司于2004年4月签订房屋租赁合同一份，约定将天一公司房屋租于王某用于餐饮、客房和桑拿，月租金为8000元，一方违约承担违约金5000元。承租人拖欠租金累计达10天的，出租人有权终止合同，租金按半年结算。合同签订时，该房屋经消防验收同意投入使用，验收报告同时进一步完善各项消防安全管理制度，对建筑内配置的消防器材应当定期维护保养，保证完好有效;已经消防验收的工程如有改建、扩建、用途变更，应向公安消防机构申报审批，该意见还注明：经营场所不得用作人员住宿...全文>>

    ◇这份合同有效吗

    我和一个公司签定了承包合同,合同里只写了我和甲方解除合同要赔偿一万元.没有写甲方和我解除合同怎样.我可以提出让他们赔偿这一万元,在加提前解除合同对我的经济损失吗?我一个月的纯利润大概是3000元,合同是两年,但是不到5个月公司就和我提出解除合同.

    网律师 ：

    很显然您是在签订合同时疏忽了对方的违约责任，所以根据本合同的约定您不能依照对您的违约责任而直接要求对方给付一万元的违约赔偿金...全文>>

    ◇合同有效的要件

    合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。

    一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。

    从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。按《民法通则》第五十五条规定，合同的有效要件应包括：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益...全文>>

    ◇本案借资质中标，是否为有效合同?

    一、案情简介：

    1999年3月初，原告麻某借用宣州市某建安公司的资质证书等，参加被告安徽省国营某农场组织的农业综合开发项目招标并中标。同月12日，原告仍以某建安公司的名义与被告双方陆续签定了三份建设工程承包合同，即①建设A晒场，预算面积3251平方米，造价为35.39元/平方米，小计A晒场造价11.505289万元;②建设B晒场，预算面积3963平方米，造价为35.39元/平方米，小计B晒场造价14.025057万元;③建设C20矩形灌渠，预算长度340米，造价为195元/米，小计C20矩形灌渠造价6.63万元。双方还约定，实际工程量以验收数为准...全文>>

    ◇单方终止合同，违约又赔偿

    案情：

    2002年3月，管某与村委会签订了承包合同，由管某承包村里的机井，用于浇地。双方约定了承包费为每年2000元，承包期限为十年。2006年年底，村委会换届，新一届村委会认为承包费太低，就要求管某增加承包费，遭到管某的拒绝。村委会认为合同不是这届村委签的，这届村委有权废止合同。2007年3月，村委会对管某承包的机井停了电，并砸开机井泵房的锁，换了新锁，并另行把机井发包给了村民庞某。管某多次要求村委继续履行合同，被村委会拒绝。管某找到王勇律师，王律师接受委托，担任其诉讼代理人，向法院提起诉讼...全文>>

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