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徐占国

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        可撤销合同知识概述

    所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同,在有撤销权的一方行使撤销权之前,合同对双方当事人都是有效的。

    以下是可撤销合同知识概述相关知识的汇总,仅供参考。

    ◇什么是可撤销合同?

    所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同,在有撤销权的一方行使撤销权之前,合同对双方当事人都是有效的。根据法律规定,有以下情况之一的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销:

    1、因重大误解订立的。所谓重大误解是指当事人在意思表示时,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失。

    2、在订立合同时显失公平的。所谓合同显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则...全文>>

    ◇可撤销合同概述

    (一)可撤销合同的含义及特征

    所谓可撤销合同,是指因意思表示不真实,通过享有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的合同归于无效的合同。

    可撤销合同具有如下特征:

    1 .可撤销合同是意思表示不真实的合同。合同是当事人意思表示的一致,即合意,它要求当事人的意思表示是真实的。然而由于某种原因的存在,可以导致合同当事人的意思表示不真实。法律为了维护合同当事人意思表示的真实,将因意思表示不真实而成立的合同确认为可撤销合同,赋予意思表示不真实的当事人以撤销权,通过撤销权的行使使合同归于无效。如因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解等原因均可导致合同当事人的意思表示不真实...全文>>

    ◇撤销买卖合同

    请问律师:我卖了一商品房屋.和买方有合同.我们夫妻都签字了.卖房屋钱全部给我了.房屋已经交给买方了.我和买方一起去房管局办理了房产证和土地证.[我丈夫没有一起去房管局办理]现在我打听到:在房管局办理房产证时我签了字的:"签证书"不见了.其他我签了字的和我提供办理房产证的所有资料全在.说心理话现在我不想卖了.请有关专家详细告诉我.我可以以丈夫没有去就是不同意.和我没有在"签证书"上签字的理由.起诉房管局.要求撤消撤消已经过户的房产证吗?要是撤消了已经过户的房产证后.还可以撤销买卖合同达到我不卖房屋的目的吗?请详细解答万分感谢...全文>>

    ◇无效合同、可撤销合同、效力待定合同的区别

    一、无效合同指虽经当事人协商订立,但因其不具备或违反了法定条件,法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。

    1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益

    2恶意串通,损害国家、集体和第三人利益

    3以合法形式掩盖非法目的

    4损害社会公共利益...全文>>

    ◇无效合同与可撤销合同之间的区别

    无效合同与可撤销的合同都会因被确认无效或被撤销而使合同不发生效力,从法律后果上来看具有同一性。但两者之间的区别也是比交明显的。有的学者认为,可撤销合同与无效合同的区别主要有3个,即:

    1、“从内容上来看,可撤销合同主要涉及意思表示不真实的问题。据此,法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人,由其决定是否撤销合同。而无效合同在内容上常常违反法律的禁止性规定和社会公共利益。此类行为具有明显的违法性,因此对无效合同的效力的确认不能由当事人选择。即使对无效合同不主张无效,司法机关和仲裁机构也应当主动干预,宣告其无效。”笔者认为这种观点值得商榷。合同无效的主张或请求应当作为合同一方当事人的权利,其有权决定是否行使这一权利...全文>>

    ◇可撤销合同中重大误解的比较研究

    合同的可撤销,是合同效力外在表现形式的一种。可撤销合同具体是指因违反当事人真实意思表示而订立的,当事人可以行使或可以不行使撤销权而使其归于无效的合同。合同的可撤销,侧重保护和突出的是当事人的意思自治,当事人交易时意思表示不真实,可以请求法律加以干涉,保证当事人真实的意思得以实现。现实交易中当事人在意思表示不真实的情况下签订的合同不在少数,但产生纠纷后许多当事人却不知道行使撤销权,撤销或变更合同内容,以保护自己已经或即将受到损害的利益...全文>>

    ◇合同法中关于可撤销合同的规定

    法条:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

    (一)因重大误解订立的;

    (二)在订立合同时显失公平的。

    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

    当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销...全文>>

    

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